23/07/2019 | Planejamento, Gabinete

Gazzetta anuncia início da comercialização de novo bairro planejado em Bauru

O prefeito Gazzetta anunciou o início da comercialização do novo bairro planejado de casas de interesse social na cidade, o residencial Vida Nova Bauru (Vargem Limpa I), da Pacaembu Construtora, com financiamento da Caixa Econômica Federal. O evento reuniu imprensa, secretários municipais e vereadores na tarde desta terça (23), no auditório da Prefeitura.

Serão construídas 677 unidades habitacionais em um empreendimento completo, que terá também 53 lotes de uso misto, destinados para construção de comércio, como padarias, farmácias, supermercado, açougues, entre outros, de acordo com a lei de zoneamento do município. O bairro planejado terá ainda outros diferenciais, como ciclovia, sistema de lazer urbanizado, arborização, academia ao ar livre, iluminação pública, pista de caminhada, tudo integrado com áreas verdes às margens do córrego Vargem Limpa.

O investimento no residencial será de R$ 98 milhões com geração de 400 postos de trabalho direto e, aproximadamente mil postos indiretos ao longo da obra, impulsionando a economia do município.

Com área total de 368.209,00 m2, o novo bairro planejado será entregue com infraestrutura completa e pronto para morar, contando com rede de abastecimento de água, rede coletora de esgoto, galeria de águas pluviais, asfalto, guias, sarjetas, paisagismo, passeio público, rede de energia elétrica/iluminação pública e acessibilidade, atendendo à Norma ABNT 9050.

Ao todo, em contrapartida pela empresa, serão instaladas no bairro quatro academias ao ar livre, um playground, uma quadra de vôlei de areia, um campo de futebol, espaços de lazer e pista de caminhada. Além disso, o empreendimento irá trazer uma nova Unidade Básica de Saúde (UBS), recursos para a Educação na ordem de R$ 330 mil e um mamógrafo digital, investimento da ordem de R$ 1,2 milhão.

Trata-se do primeiro empreendimento dentro do âmbito do programa Casa & Cidadania, lançado no mês passado. O programa é resultado de um conjunto de ações, que vêm sendo desenvolvidas há cerca de dois anos, com o objetivo de criar condições de atratividade de investimentos na cidade, gerar empregos e possibilitar a oferta de moradias para a população que mais precisa.

Nesse período, o município conseguiu atrair 37 empreendimentos de interesse social, que estão ou em fase de licenciamento, de registro ou recém-registrados. A Pacaembu é a primeira dessas empresas a iniciar a fase de comercialização.

A Secretária Municipal de Planejamento, Leticia Kirchner, destacou o fato de há muito tempo Bauru não ter um programa habitacional com moradias do tipo casa. “Diante de toda demanda que temos na cidade, é muito importante voltarmos a ter esse tipo de oferta”, disse.

O diretor de negócios da Pacaembu, Fred Escobar, destacou a atenção da construtora com a qualidade de vida e a parceria que tornou possível a vinda do empreendimento à cidade. “A gente acredita que o bauruense merece viver bem. A gente acredita em Bauru, a gente conhece o potencial de Bauru, é uma referência na região e é por isso que nós estamos aqui, graças à parceria de vocês, poder público e Caixa Econômica Federal”, afirmou.

O prefeito Gazzetta falou sobre o esforço coletivo da Administração para adequar a legislação municipal a fim de atrair investimentos de forma sustentável. “Um investimento como esse não cai do céu. A Prefeitura de Bauru teve de fazer seu dever de casa desde o primeiro dia de mandato, com o pacto que fizemos com a sociedade bauruense de destravar a cidade e modificar a legislação que emperrava os investimentos. Foram dois anos e meio de muita luta, de parceria com a Câmara Municipal, então foi um esforço coletivo para o destravamento de Bauru, revisamos a lei das APAs [Áreas de Proteção Ambiental], o plano de manejo dessas áreas, possibilitando que a Prefeitura pudesse fazer a expansão do perímetro urbano em áreas de proteção, consolidando investimentos, mas também protegendo o meio ambiente”, destacou.

Também estiveram presentes no evento o vice-prefeito Antonio Carlos Gimenez, os secretários municipais Sidnei Rodrigues (Meio Ambiente), Etelvino Zacarias (Sear), Luiz Ricardo Ferreira (Cultura), Levi Momesso (Agricultura), José Carlos Augusto Fernandes (Bem-Estar Social), Isabel Miziara (Educação), Alexandre Zwicker (Esportes) e Everson Demarchi (Finanças), o presidente da Emdurb, Elizeu Eclair, o presidente do DAE, Eliseu Areco, o coordenador da Ouvidoria Geral do Município, Elson Reis, o coordenador da Defesa Civil, Rogério Gago, a presidente do Fundo Social de Solidariedade, Lázara Gazzetta, a chefe de Gabinete, Majô Jandreice, o presidente da Cohab, Edison Bastos Gasparini Jr., os assessores do deputado federal Rodrigo Agostinho, Daniel Camargo e Paulo Ferrari, os vereadores Roger Barude, Marcos de Souza, Luiz Carlos Barbosa, Alexssandro Bussola, Benedito Roberto Meira, Natalino da Silva e Yasmin Nascimento. Representando a Pacaembu Construtora estiveram o vice-presidente de negócios, Victor Almeida e o diretor comercial, Fred Escobar. Da Caixa, representando o superintendente regional José Augusto Baungart, esteve o gerente regional Nelson Antonio Calsavara, além dos representantes locais, gerente de pessoa jurídica Matheus Barbaresco Mota Pires, a gerente de pessoa física Larissa Roldão e o correspondente bancário Luciano Lima.

Comercialização

Para comprar uma das casas é necessário fazer o cadastramento no Censo Habitacional no site da Prefeitura de Bauru (www.bauru.sp.gov.br/censo). O Censo já cadastrou, até o momento, 13.954 interessados. Não há filas ou ordem de preferência. Trata-se de um sistema de compra direta com a construtora. Além de mapear a demanda por moradias populares na cidade, o Censo é uma forma de facilitar o contato das construtoras que irão empreender na cidade com a população interessada em adquirir uma moradia.

Financiamento e estrutura

As casas serão comercializadas a partir de R$ 132.990,00, com subsídio de até R$ 42.220,00, e financiamento em até 360 meses, com possibilidade de utilização do FGTS. O prazo para entrega do empreendimento é de 18 meses a partir da assinatura de cada contrato.

Os terrenos de 160 m2 possuem espaços para futuras ampliações. As casas são térreas, não geminadas, construídas com conceitos arquitetônicos que proporcionam uma moradia confortável e segura. Os imóveis têm dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço coberta, laje e piso cerâmico em todos os ambientes.

Documentos necessários

A comercialização das moradias será realizada no Plantão de Atendimento da Pacaembu instalado na Praça Rui Barbosa, de 27 de julho a 10 de agosto. No local, os interessados que ainda não se cadastraram no Censo Habitacional poderão realizar o procedimento e receber orientações. O horário de atendimento será das 9h às 18h, inclusive aos sábados e domingos.

Os interessados devem levar os seguintes documentos (originais):

Documentos pessoais:
RG e CPF;
Certidão de Nascimento ou Casamento;
Certidão de Nascimento dos filhos menores de 21 anos;
Comprovante de residência (conta de água, energia, telefone, fatura de cartão de crédito ou extrato bancário recebido por correspondência.

Documentos de Comprovação de Renda:

Assalariados: três últimos holerites, Carteira de Trabalho e extrato atualizado do FGTS;
Aposentados: número do benefício e último extrato do INSS;
Empresário/autônomo: contrato social e três últimos pró-labores;
Não assalariados: três últimos extratos de conta corrente constando o valor do limite do cheque especial e três últimas faturas do cartão de crédito.
Imposto de Renda (caso seja declarante).
As informações completas estão disponíveis no site www.pacaembu.com.

Sobre a Pacaembu

A Construtora Pacaembu completou 26 anos de atuação em todo o Estado de São Paulo. Ao longo de sua história, a construtora se especializou na construção de bairros planejados e foi responsável pela comercialização de mais de 55 mil moradias em mais de 40 municípios paulistas. É membro e participa ativamente da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abranic), entidade que reúne as maiores empresas do país do setor da construção civil.

Recentemente, a Pacaembu entregou o maior bairro planejado de casas do Brasil, o Vida Nova Ribeirão, com 6.991 casas, antes do prazo contratual, se consolidando como a quarta maior construtora do país no segmento de habitação econômica.
Serviço:
Inscrições para o Vida Nova Bauru (Vargem Limpa I)
Local: Plantão de Atendimento da Pacaembu Construtora
Endereço: Praça Rui Barbosa, Centro
Horários: das 9h às 18h
Informações: www.pacaembu.com | 0800 730 20 20

Gazzetta anuncia início da comercialização de novo bairro planejado em BauruGazzetta anuncia início da comercialização de novo bairro planejado em BauruGazzetta anuncia início da comercialização de novo bairro planejado em BauruGazzetta anuncia início da comercialização de novo bairro planejado em BauruGazzetta anuncia início da comercialização de novo bairro planejado em Bauru

Conteúdo acessível em Libras usando o VLibras Widget com opções dos Avatares Ícaro, Hosana ou Guga. Conteúdo acessível em Libras usando o VLibras Widget com opções dos Avatares Ícaro, Hosana ou Guga.